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1F
RECRUITsenbaSINCE 1932 ― TOKUSHIMA
設計 鈴木禎次みんなで育てる文化財。
徳島・東船場
Higashisenba, Tokushima
Photo: Kokusai Inc.
CONCEPTコンセプト
文化財は、
守るだけのものだろうか。
旧高原ビルは1932年からこの街に立ち、国の登録有形文化財として今も現役です。この場所を「見学する文化財」ではなく「使って、育てる文化財」にする。1階に月替わりの店主が入り、街の人がそれを応援し、ここから次の店、次の人、次の街の風景が生まれていく。関わる人の数だけ、この文化財は育ちます。
国の登録有形文化財
THE BUILDING旧高原ビルのこと
古いだけじゃない。新しさも、同居している。
昭和初期のロマネスク風建築に、本館がつながる。中央の開放的な階段を上れば、光と風が抜ける。古さと新しさが同じ屋根の下にある、めずらしい文化財です。
1932
昭和7年3月 竣工
鈴木禎次
設計（名古屋をつくった建築家）
1997
国 登録有形文化財
RC造 3階
徳島市の民間初の鉄筋コンクリート建築
歴史が詰まった、器。
徳島市東船場、新町川のほとり。名古屋の街並みを手がけた建築家・鈴木禎次が設計した、小さな洋風ビルです。半円アーチの窓、スクラッチタイルの外壁、ロマネスク風の装飾。当時の徳島ではまだ珍しかった洋風の意匠を、いち早く取り入れた建物でした。
1945年7月の徳島大空襲で市街の多くが焼けるなか、当時めずらしかった亀甲金網入りのガラス窓が火を防ぎ、奇跡的に焼け残りました。窓ガラスには今も、大火の熱割れの痕が残っています。
いまは本館とつながり、中央の階段が旧館と本館を繋いでいます。スクラッチタイルの壁とガラス張りの本館が隣り合う光景は、この建物にしかないものです。
1932鈴木禎次の設計で竣工。徳島市の民間初のRC造。
1945徳島大空襲を生き延びる。亀甲金網入りのガラスに熱割れの痕。
1997国の登録有形文化財に登録。
2008株式会社国際が所有者となり、新たな商業ビルとして生まれ変わる。
現在国際東船場113ビルとして、2Fに新町川文化ギャラリー、3Fに新町川ワークスペースを運営管理。
2026senba 始動。1階に月替わりの店主を迎える。
FLOORフロア案内
階を押すと、各フロアのページへ移動します。
3F新町川ワークスペースWORKSPACE / VIRTUAL OFFICE
街の未来を仕込む拠点。文化財に登記できるバーチャルオフィス、書棚、週1回の小さなイベント。
2026年12月 開設予定ドロップイン予約・VO →
FLOOR GUIDEビルをのぞいてみる
気になる階を、押してみてください。
案内人
1932年から この川のほとりに 立っている ビルです。
1932年から この川のほとりに 立っている ビルです。
HOW IT WORKS1階のしくみ
応募して、1ヶ月お店をやって、売上の10%を払う。それだけ。
むずかしい手続きはありません。「やってみたい」を送ってください。
単品でも、誰かと組んでも
1. 応募するENTRY
フォームから「やってみたいこと」を送る。「何と組めばいい？」は事前ブレストの窓口で一緒に考えます。
文化財の1階が、あなたの店に
2. 1ヶ月、店主になるONE MONTH
書類選考（必要に応じてヒアリング）を通ったら、1ヶ月の出店枠へ。売り方や集客など、事業の相談には事務局が伴走します。
売れなければ、家賃も少ない
3. 売上の10%を払うSALES-BASED RENT
家賃は固定ではなく売上歩合。最低保証なし。まずは小さく試して、手応えをつかむ。
家賃は、売上の10%だけ。
最低保証なし。月の売上が20万円なら、家賃は2万円。共益費は月15,000円（固定・水道光熱費と火災保険を含みます。什器・備品は対象外）で別途。出店者どうしの定例会で送客し合い、場全体で育てます。
10%SALES-BASED RENT
1
月替わり、1枠1チーム。単品出店OK・掛け合わせ推奨
2
飲食は出店者ご自身で営業許可を取得
3
経験より熱量。「やってみたい」が最大の応募資格
JOIN US出店者募集
こんな人を、待っています。
- いつか店をやってみたい。でも、いきなり開業は怖い
- 作っているもの・集めているものを、人に届けてみたい
- 誰かと組んで、新しい掛け合わせを試したい
- このビルと徳島の街が、ちょっと好き
業種は問いません。カフェ、古着、本、器、花、写真、ワークショップ――「趣味以上、独立未満」のあなたの一歩を、文化財の1階で。
広さは 37.89㎡（約11.5坪）。
1チームで、まるごと使えます。
出店の条件、設備、スケジュール、応募の方法は、募集要項にまとめています。
募集要項を見て、応募する※最新情報は Instagram（@senba113） でお知らせします。
Q & Aよくある質問
Qお店をやったことがなくても応募できますか？
できます。むしろ、はじめての人のための枠です。売り方や集客など、事業の相談には事務局が伴走します。
Qひとりでも出られますか？
単品・ひとりでの出店もOKです。「誰かと組みたい」という方は、事前ブレストの窓口でお相手探しからご相談ください。
Q飲食を出したいのですが。
営業許可は出店者ご自身で取得していただきます。菓子・ドリンクなど、種類によって必要な許可が変わるため、事前に保健所へご確認ください。
また、文化財の建物のため、ガスコンロなど火を使う本格的な調理はできません。電気の機器で温める程度であれば可能ですが、使う機器と電気の容量を事前にご相談ください。
Q売上が少なかったら？
家賃は売上の10%なので、売上が少なければ家賃も少なくなります。共益費（月15,000円・固定）だけは別途かかります。共益費には水道光熱費と建物の火災保険が含まれています。什器・備品・商品は補償の対象外なので、必要に応じて出店者ご自身で保険にご加入ください。
Q1ヶ月が終わったら、それで終わり？
再エントリーできます。手応えがあれば次のステップ（2F・3Fの利用、街の他の空き店舗）も一緒に考えます。文化財から、次の店が生まれていくのがこの場所の目的です。
NEWSお知らせ
RECRUIT
EVENT1階の見学会を開催します（日程調整中）。
PROJECTsenba、始動。
ACCESSアクセス
senba（旧高原ビル／国際ビル）
〒770-0911 徳島県徳島市東船場町一丁目13番地
JR徳島駅から徒歩約10分／新町川・新町橋のたもと
公共交通機関の場合BY TRAIN / BUS
JR徳島駅から南へ徒歩約10分。新町川沿いのボードウォークを歩くと気持ちいい道のりです。
お車の場合BY CAR
専用駐車場はありません。周辺のコインパーキングをご利用ください（出店者の搬入時間帯は別途ご案内）。
CONTACTお問い合わせ・エントリー
まずは、「やってみたい」を送ってください。
相談・見学・取材
「何を出せばいい？」「誰かと組みたい」もこちらへ。LINEオープンチャット「senba｜みんなで育てる文化財（徳島・東船場）」では、senbaの最新情報を共有し、質問も受け付けています。
LINEオープンチャットに参加するInstagram @senba113
office@kokusai-inc.com